2 Locali, 66 m², 4. piano

EN:

I am looking for a new tenant to take over my rental contract on September 1, 2026. I have several items of furniture to sell at a discount, and preference will be given to tenants who are willing to buy them (this is a great way to save money if you're moving to Zurich for the first time). I've really enjoyed living here! The only reason I'm moving out is because I got a new job away from Zurich.

The location of the apartment is extremely convenient. The nearest tram and bus stops are a 2-3 minute walk away. It's very close to a large shopping center with a Migros, Denner, Coop, Aldi, and more. It's also close to two gyms: Evo Fitness and Activ Fitness. There are many good restaurants in the surrounding neighborhood.

The bedroom is very quiet, since there is good noise insulation from neighbors and the apartment is on a residential street. There is no noise from nearby trains, trams, buses, or church bells.

The apartment is at the top of the building. The balcony has a beautiful view of Uetliberg. If you like hiking, Uetliberg is only about a 20-minute walk away.

Some other notes:

The apartment comes with a storage area in the cellar.
The apartment comes with laundry machines in the bathroom.
The kitchen has 4 burners, an oven, a dishwasher, and a large refrigerator.
The apartment comes with a high-speed fibre Internet connection.
The new tenant will need to be approved by the rental company.
The items I am selling include:

bed
desk
dresser
portable AC
window shades in the bathroom (they were not installed originally)
kitchen table
office chairs
microwave
For the full list, come to a viewing, and we can discuss prices. I also plan to give away some smaller items for free, including kitchen utensils and balcony furniture.

DE:

Ich suche einen Nachmieter, der meinen Mietvertrag zum 1. September 2026 übernimmt. Ich verkaufe einige Möbelstücke vergünstigt und werde Mietern, die diese erwerben möchten, den Vorzug geben (eine tolle Möglichkeit, Geld zu sparen, besonders für alle, die zum ersten Mal nach Zürich ziehen). Ich habe mich hier sehr wohlgefühlt! Ich ziehe nur aus, weil ich eine neue Stelle außerhalb von Zürich angenommen habe.

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch. Die nächsten Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur 2-3 Gehminuten entfernt. Ein großes Einkaufszentrum mit Migros, Denner, Coop, Aldi und weiteren Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch zwei Fitnessstudios, Evo Fitness und Activ Fitness, sind nicht weit entfernt. In der Umgebung gibt es viele gute Restaurants.

Das Schlafzimmer ist sehr ruhig, da die Wohnung gut gegen Lärm von den Nachbarn isoliert ist und in einer Wohnstraße liegt. Es gibt keinen Lärm von Zügen, Straßenbahnen, Bussen oder Kirchenglocken.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf den Uetliberg. Wanderfreunde erreichen den Uetliberg in nur etwa 20 Gehminuten.

Weitere Informationen:

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Im Badezimmer befinden sich Waschmaschine und Trockner.
Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Herd, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Highspeed-Glasfaseranschluss.
Der neue Mieter muss von der Vermietungsgesellschaft genehmigt werden.
Folgende Gegenstände verkaufe ich:

Bett
Schreibtisch
Kommode
mobile Klimaanlage
Jalousien im Badezimmer (nicht original installiert)
Küchentisch
Bürostühle
Mikrowelle.
Die vollständige Liste erhalten Sie bei einer Besichtigung. Dort können wir auch über die Preise sprechen. Ich gebe außerdem einige kleinere Gegenstände kostenlos ab, darunter Küchenutensilien und Balkonmöbel.