6.5 Locali, 157 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - modern, grosszügig und voller Wohnqualität.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem grosszügigen Entrée und einer eleganten, breiten Wendeltreppe, die als architektonisches Highlight die Etagen verbindet und das Tageslicht optimal im ganzen Haus verteilt.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die hochwertige Küche aus Schweizer Produktion mit moderner Kochinsel und integrierter Sitzgelegenheit bildet den idealen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Ein praktisches Reduit, aktuell als Waschküche genutzt, sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei sehr grosszügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. Das begrünte Flachdach bietet zudem attraktives Ausbaupotenzial für eine exklusive Panorama-Dachterrasse (vorbehaltlich behördlicher Bewilligung); vergleichbare Projekte wurden in der Nachbarschaft bereits umgesetzt.

Das Untergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessraum, Gästezimmer oder zusätzliche Schlafzimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, im Technikraum ein weiteres Badezimmer zu realisieren.

Der rund ums Haus verlaufende Garten bietet sonnige sowie schattige Rückzugsorte und lädt mit dem gedeckten Sitzplatz zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine moderne Garage mit elektrischem Garagentor und ein praktischer Schopf runden das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, grosszügige Räume und eine ruhige Lage zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Baujahr 2022
• Ca. 200 m² Wohnfläche
• 447 m² Grundstück
• Hochwertige Küche mit Kochinsel aus Schweizer Produktion
• Breite, lichtdurchflutete Wendeltreppe
• Grosszügige und helle Räume
• Garten mit Sonnen- und Schattenplätzen
• Moderne Garage mit Schopf
• Jacuzzi und Dusche im Badezimmer
• Ruhige, familienfreundliche Lage in Hallau
• Flachdach mit Potenzial für eine Panorama-Dachterrasse (vorbehältlich Baubewilligung)
• Waschraum auf der Wohnebene

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