4.5 Locali, 110 m², 1. piano

Willkommen in dieser **stilvollem Maisonette-Wohnung** im modernen Neubau an der Krienzweg 3 in Beinwil am See. Die grosszügige Wohnung mit **110 m² Wohnfläche** verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine ausgezeichnete Lage – **ab sofort verfügbar**.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle, grosszügige Zimmer** mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sowie Dachfenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.
* **Modernes Badezimmer** mit dunklem Fliesenboden, weissem Waschbecken, WC und einer eleganten Glasdusche mit Handbrause und eingebautem Sitz.
* **Eigener Waschbereich** mit Waschmaschine und Tumbler – direkt in der Wohnung.
* **Geschirrspüler** vorhanden.
* **Balkon** für entspannte Stunden im Freien.
* **Grosszügige Schiebetüren** aus Glas, die Innen- und Aussenbereich harmonisch verbinden.
* **Freiliegende Holzbalken** und moderne Pendelleuchten verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter.
* **Holztreppe** verbindet die beiden Wohnebenen stilvoll miteinander.

Das moderne Gebäude mit weisser Fassade, schwarzen Fensterläden und erhöhtem Erdgeschoss besticht durch seine zeitgemässe Architektur. Die Wohnung ist **ruhig gelegen** und bietet eine **schöne Aussicht** – im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung.

**Lage und Umgebung:**

* **Bahnhof Beinwil am See** – nur 4 Gehminuten entfernt, ideal für Pendlerinnen und Pendler.
* **Bushaltestelle Beinwil Bahnhof** – ebenfalls 4 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **TopPharm Homberg Apotheke** – in nur 3 Gehminuten.
* **Altes Schulhaus** – in 5 Gehminuten, ideal für Familien.
* **Volg Supermarkt** – in 8 Gehminuten für die tägliche Versorgung.
* **Fährterminal Beinwil am See (See)** – in 13 Gehminuten, mit direktem Zugang zum Hallwilersee.

Der **Hallwilersee** liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Schwimmen und Freizeitaktivitäten