7.5 Locali, 187 m², pianterreno

**Westlausanner Ufer: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE - Ideale Investition**

Seltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie dieses Angebot von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen, ideal für die Vermietung, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (18 Wohnungen insgesamt). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.

**Objektbeschreibung:**

Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, zertifiziert nach Minergie, und bietet maximale Komfort und Raum für die zukünftigen Bewohner mit sorgfältig ausgewählten und verlegten Oberflächen:

- Grozügige Wohnfläche: 62,6 m² pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumtypologie.
- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 23 m², idealer Anbau an den Wohnbereich, sowie einen Garten von etwa 104 m²
- Einbeziehende Anlagen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.

Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.

**Lage & Anbindung:**

Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet der Lausanner Agglomeration und bietet eine perfekte Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse und wichtige Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität und eine sichere Investition gewährleistet.