3.5 Locali, 110 m², 1. piano

Wohnung mit 3,5 Zimmern (vorher 4,5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, abseits vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.

Es ist möglich, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.

Die Wohnung besteht aus:
Eingang in einen Flur mit Einbauschränken, Flur, der zu einem ersten Bereich mit Anschlussmöglichkeit für eine private Waschmaschine und zum großen, sehr hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man einen schönen Seeblick genießen kann, dank des direkten Zugangs zur Terrasse.
Weiter geht es zur großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmortisch, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.

Die Heizung wird durch ein Ölheizungssystem betrieben und über Heizkörper verteilt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und wenige Minuten von Post, Bank, Bahnhof, Seilbahn, Grundschulen, Geschäften und Autobahneinfahrt entfernt.

Zur Liegenschaft gehören auch ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MB/1368