170 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 3'122
4133 Pratteln
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
170 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 3'122
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'622
Spese accessorie
CHF 500
Evoluzione dei prezzi
21.08.2026
CHF 3'122
11.08.2026
CHF 2'910
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
NÄHE BAHNHOF PRATTELN / HELLER GEWERBERAUM / 170m2
**Lage**
Das Objekt befindet sich an äusserst verkehrsgünstiger Lage: Der Bahnhof Pratteln liegt direkt vor der Liegenschaft, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft hervorragend erreichbar, der Autobahnanschluss A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
**Umgebung & Potential**
In unmittelbarer Nachbarschaft sind rund 300 neue Wohnungen entstanden, was ein enormes Kunden- und Besucherpotenzial für Ihr Gewerbe mit sich bringt. Die zentrale Lage, kombiniert mit der wachsenden Wohn- und Gewerbeumgebung, macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Mietkonditionen**
* Fläche: Büro, ca. 170 m2 im Edelrohbau
* Nettomiete: CHF 2'622.- / Monat
* Nebenkosten: CHF 500.- / Monat
* Bruttomiete: CHF 3'122.- / Monat
* Mietpreis im Edelrohbau: CHF 185/m2/p.a.
**Weitere Informationen**
* Gewünschte Mietdauer: 5 Jahre, basierend auf dem Landesindex für Konsumentenpreise (Antritt und Dauer nach Vereinbarung)
* Lagerflächen und Einstellplätze sind vorhanden
* Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache
**Virtueller Einblick**
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten:
https://www.youtube.com/watch?v=9YHLfX1ybzw
**Kontakt**
Interessiert? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute:
**daniel.weller@vimova.ch**
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
350 m
Asilo
350 m
Scuola elementare
350 m
Scuola media
150 m
Negozi
200 m
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
