4.5 Locali, 75 m², 2. piano

**Allgemein**

An bevorzugter, erhöhter Lage oberhalb des Dorfkerns von Riggisberg

befindet sich diese sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung. Das gepflegte

Wohnquartier bietet eine ruhige Atmosphäre mit fantastischer Fernsicht auf die Berner Alpen und die Gantrischkette. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen

und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

**Die Wohnung**

Die Wohnung wurde vor 2021 komplett renoviert und u¨berzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein harmonisches

Raumkonzept auf rund 75 m2 Wohnfla¨che. Zusätzlich wurde 2026 eine

Kombi-Waschmaschine eingebaut.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum

Balkon, von dem aus sich eine atemberaubende Aussicht über die umliegend

Landschaft geniessen lässt. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten

erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und präsentiert sich in

zeitlos elegantem Stil.

**Gebäude & Umgebung**

Die Liegenschaft wurde im Jahr **1961** in **massiver Bauweise** erstellt und laufend unterhalten. Eine **Aussenisolation** wurde 1988 angebracht, und das

**Satteldach mit Ziegeleindeckung** wurde zuletzt 2021 kontrolliert.

Das Treppenhaus verfügt über keinen Lift.

Zur Wohnung kann eine **Einzelgarage à CHF 25'000 dazu erworben**

**werden**, die zusätzlichen Komfort bietet.