5.5 Locali, 182 m²

**Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten, Loggia und Attikaterrassen in Flums**

*****Die Boden- und Wandbeläge (Parkett, Platten und Abriebart) können noch individuell bemustert werden!*****

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Löwenstrasse in Flums. Dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint zeitgemässe Architektur, grosszügige Wohnflächen und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, der hohe Ausbaustandard und die attraktiven Aussenbereiche machen dieses Haus zum idealen Wohnort für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Mit einer beheizten Nettowohnfläche von 182 m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Platz. Das Herzstück bildet der rund 65 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank seiner offenen Gestaltung und den grosszügigen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde und ein Wohnraum, der zum Verweilen einlädt.

Der private Aussenbereich bietet für jede Tageszeit den passenden Platz. Ein schöner Garten mit Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Im 1. Obergeschoss schafft die gedeckte Loggia einen geschützten Rückzugsort, während im Attikageschoss zwei grosszügige Terrassen viel Privatsphäre sowie einen herrlichen Ausblick bieten.

Der hohe Ausbaustandard erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Hochwertige Materialien, eine moderne Architektur und eine sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, welche durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Zusätzlich verfügt die Wärmepumpe über eine aktive Kühlfunktion, die an warmen Sommertagen für angenehm temperierte Wohnräume sorgt und den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöht.

Auch in Sachen Parkierung lässt das Haus keine Wünsche offen. Die grosszügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Auf dem Vorplatz können zwei weitere Autos bequem abgestellt werden – ideal für Besucher oder einen Mehrpersonen-Haushalt.

Das Haus verfügt über drei Nasszellen, bestehend aus einem Gäste-WC sowie zwei modern ausgestatteten Badezimmern. Die intelligente Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für das Familienleben und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.

Highlights auf einen Blick

* 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
* 182 m² beheizte Nettowohnfläche
* Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 65 m²
* Hoher Ausbaustandard
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
* Aktive Kühlfunktion für hohen Wohnkomfort im Sommer
* Schöner Garten mit Sitzplatz
* Gedeckte Loggia im 1. Obergeschoss
* Zwei grosszügige Terrassen im Attikageschoss
* Gäste-WC und zwei moderne Badezimmer
* Grosszügige Doppelgarage
* Zwei zusätzliche Aussenparkplätze auf dem Vorplatz
* Nachhaltige und energieeffiziente Gebäudetechnik
* Geplanter Bezug: Ende Dezember 2026

Erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Wohnlage in Flums. Die Überbauung Löwenstrasse verbindet hochwertige Architektur mit grosszügigen Wohnflächen, nachhaltiger Haustechnik und einer Umgebung, in der sich Familien und Paare gleichermassen wohlfühlen. Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause mit Bezug Ende Dezember 2026.