5.5 Locali, 130 m², 2. piano

Am Fäldweg 8 in Serneus erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit knapp 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder eine Wohngemeinschaft.

Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche verfügt über viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen und einen Geschirrspüler. Holzdecken und weitere Holzelemente verleihen den Räumen einen gemütlichen, regionaltypischen Charakter, diverse Einbauschränke sind vorhanden. Vom Balkon geniessen Sie die ruhige Umgebung sowie den Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Dort befindet sich ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum, der aufgrund des integrierten Treppenaufgangs nicht als separates Zimmer zur ausgewiesenen Zimmerzahl gezählt wird. Die Raumhöhe ist in diesem Bereich teilweise eingeschränkt. Der Raum eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Hobby-, Spiel- oder Rückzugsbereich. Mehrere angrenzende Estrichabteile bieten zusätzlichen praktischen Stauraum.

Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Wäschetrockner befinden sich direkt in der Wohnung, ebenso wie ein Badezimmer mit Bad / WC und ein weiters mit Dusche / WC. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Wohnung wurde 1999 renoviert; Dach, Fassade und Fenster der Liegenschaft wurden 2023 erneuert. Die Hauswartung ist organisiert.

**Ausstattung und Vorteile**
* 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen
* knapp 130 m² Wohnfläche
* zusätzlicher Raum im Dachgeschoss
* mehrere Estrichabteile mit viel Stauraum
* grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Küche mit Geschirrspüler und viel Stauraum
* Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung
* eigenes Kellerabteil
* Garagenplatz und Aussenparkplatz
* ruhige, naturnahe Wohnlage
* geeignet für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften
* Haustiere nach Absprache
* Nichtraucherwohnung

**Mietkonditionen**
Mietzins: CHF 2’200 pro Monat inklusive Nebenkosten
Mietkaution: zwei Monatsmieten
Bezug: ab 15. Oktober 2026
Vermietung: ausschliesslich als Dauermietwohnung mit Wohnsitznahme

Sie suchen ein grosszügiges Zuhause mit viel Platz und zusätzlichem Stauraum in ruhiger, naturnaher Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.