5.5 Locali, 105 m²

Traditioneller Walliser Charme trifft auf modernes Wohnen – Gestalten Sie Ihr Nest im Herzen des Wallis!

Willkommen in Albinen – einem der schönsten und ursprünglichsten Bergdörfer des Wallis und dem idyllischen Tor zum weltbekannten Kurort Leukerbad.

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint zwei historische Walliser Chalets aus dem 17. und 19. Jahrhundert zu einer charaktervollen Duplexwohnung mit rund 105 m² Wohnfläche.

Historische Bausubstanz, authentischer Charme und moderne Ausbaumöglichkeiten schaffen ein Wohnambiente mit besonderer Ausstrahlung. Hier erleben Sie die Faszination traditioneller Walliser Architektur und genießen gleichzeitig die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Die Highlights auf einen Blick

• Einzigartiger historischer Charme: Echtes Walliser Chalet-Flair mit originalen Bauteilen und traditioneller Bauweise.
• Das Herzstück: Ein markanter, hoch-effizienter Giltsteinofen im Wohnbereich, der für behagliche und natürliche Wärme an gemütlichen Winterabenden sorgt.
• Traumhafte Aussicht: Vom Balkon und den Fenstern des Obergeschosses genießen Sie einen unvergleichlichen Panorama-Weitblick auf den majestätischen Pfynwald, die Rhôneebene und die gegenüberliegende Bergkette mit dem Illhorn im Mittelpunkt.
• Großzügiges Platzangebot (5,5 Zimmer): Ideal aufgeteilt auf zwei Wohnebenen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
• Fertigstellungs-Potenzial: Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Ausbau mit hochwertigen Materialien. Hier entstehen zwei großzügige Zimmer, eine praktische Kochnische sowie ein zweites Badezimmer
• Attraktive Gemeindezuschüsse: Die Gemeinde Albinen unterstützt Neuzuzüger mit finanziellen Anreizen / Zuzugsbeiträgen für neue, dauerhafte Einwohner.

Raumkonzept & Aufteilung Erdgeschoss (ca. 55 m²)

• Küche: Begehbare, bestens ausgestattete Küche mit Qualitätsapparaten (Zug/Miele) sowie gemütlicher Essecke.
• Wohnbereich: Großzügig geschnittene Wohneinheit (kann mit wenig Aufwand durch Zusammenlegung noch geräumiger gestaltet werden).
• Badezimmer: Voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Duschwand sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss.

Obergeschoss (ca. 55 m² inkl. romantischer Dachschrägen)

• Schlafbereich: Geplant sind zwei große, lichtdurchflutete Zimmer.
• Zweites Badezimmer: Für maximalen Komfort auf beiden Etagen (im Bau).
• Zusätzliche Kochnische: Perfekt für die flexible Nutzung als Gästebereich oder getrennte Wohneinheiten.
• Aussichtsbalkon: Klein aber fein - der perfekte Ort für den ersten Morgenkaffee mit Blick auf das Alpenpanorama.

Lage & Lebensqualität

Albinen zählt zu den schönsten und authentischsten Bergdörfern des Wallis. Sonnige Lage, historische Dorfgassen und eine eindrucksvolle Alpenkulisse verleihen dem Ort seinen ganz besonderen Charme.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung verfügt das Dorf über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schule direkt vor Ort. Natur- und Sportbegeisterte finden hier ein wahres Paradies. Wanderwege, Bike-Routen und Wintersportgebiete beginnen praktisch vor der Haustüre. Die weltbekannten Thermalbäder von Leukerbad sowie die Zentren des Wallis sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbinden Erholung, Natur und Alltag auf ideale Weise.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – diese besondere Liegenschaft verbindet jahrhundertealte Walliser Baukunst mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit zu erwerben.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre, der traumhaften Aussicht und dem einzigartigen Charme dieses historischen Dorfhauses begeistern.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.