4.5 Locali, 90 m²

Drei Schlafzimmer, eine echte Wohnküche, eine Terrasse, die jeden Tag genutzt werden kann, und sogar Platz, um ein zweites Badezimmer zu schaffen. Hier sind die Quadratmeter nicht nur auf dem Papier: Sie sind organisiert, um das tägliche Leben zu vereinfachen.

Komplett renoviert im Jahr 2020, präsentiert sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer ist geräumig und gut beleuchtet, mit einem Bodenbelag aus Gres-Porcellan, der die warme Ästhetik des Holzes mit der Praktikabilität eines widerstandsfähigen und leicht zu pflegenden Materials verbindet.
Die Küche bleibt separat – eine immer schwieriger zu findende Wahl –, aber sie steht in gutem Dialog mit dem Wohnbereich und öffnet sich direkt auf die Terrasse. Ein wirklich bewohnbarer Außenbereich, perfekt zum Essen im Freien oder einfach, um sich abends ein bisschen Ruhe zu gönnen.

Der Schlafbereich bietet ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer: die richtige Konfiguration für eine Familie, aber auch für die, die ein Studio und ein Zimmer für Gäste wünschen, ohne die Hauptbereiche zu opfern.

Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, während die private Waschküche einen konkreten Vorteil darstellt und bei Bedarf in ein zweites Badezimmer oder in ein Gästebad umgewandelt werden kann.

Auch das Parken ist ohne Kompromisse gelöst: Das Grundstück umfasst eine Garage, einen Außenparkplatz und einen zusätzlichen Platz für Gäste.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gravesano, gut gelegen und mit offenem Blick, sowie komfortablen Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Es handelt sich um ein Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die funktionierende Räume suchen, ohne geplante Arbeiten und ohne auf Terrasse, Parkplätze und Unabhängigkeit verzichten zu müssen. Aufgrund der Merkmale und des Preises kann es auch als Einkommensinvestition bewertet werden.

Wohnungspreis: CHF 460'000.-
Garage und Außenparkplatz: CHF 50'000.-

Epika – Real Estate