4.5 Locali, 94 m², 2. piano

Descrizione

Benvenuti in questo splendido appartamento con terrazza di 4,5 locali, situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione previsto per il 2026, in Via ai Grotti 22 a Mendrisio, nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie di 94 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e qualità di vita, è compresa una SPA di 100 mq con sauna e piscina interna di 9 metri.

Le foto degli interni sono prese da appartamenti già ultimati dello stesso stabile e sono solo un riferimento.

L'appartamento offre:
Terrazza privata: Uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi il clima soleggiato del Ticino e le belle vedute panoramiche
Luminosi ambienti: Grazie alla posizione e alla progettazione moderna, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, sia in estate che in inverno
Ascensore: Comodo accesso a tutti i piani dell'edificio
Posto auto e bici in ampia autorimessa: Soluzioni complete per il parcheggio, con posti auto in autorimessa e posti bici.
Bella vista: Affacci piacevoli sul paesaggio circostante
SPA: bella SPA di 100 mq dotata di attrezzi gym, sauna e piscina da 9 metri per 2.60

Contesto e atmosfera: L'appartamento si trova in una zona tranquilla, lontana dal rumore del traffico e dei treni, garantendo un ambiente sereno e rilassante. La zona è inoltre particolarmente soleggiata, rendendo ogni giornata luminosa e piacevole.

Posizione e servizi.
La proprietà è idealmente collocata con tutto il necessario a portata di mano:
Fermata del bus Rancate raggiungibile in soli 5 minuti a piedi
Scuola Via Molino Nuovo a 6 minuti a piedi, perfetta per le famiglie con bambini
Tutti i servizi di Mendrisio (stazione, scuole) a 15 minuti a piedi

Questo appartamento è ideale per professionisti e giovani coppie, grazie alla sua posizione sicura e tranquilla, alla vicinanza ai servizi essenziali e agli spazi ben organizzati. Una nuova costruzione di pregio nel suggestivo Mendrisiotto, dove la qualità della vita incontra la modernità architettonica. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!