6.5 Locali, 177 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'297'000
5325 Leibstadt
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
177 m²
Anno di costruzione
1987
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
564 m²
Balcone
1
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'297'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Piscina
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Pool in Leibstadt kaufen
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Aussenpool mit 8 × 4 m und manueller Abdeckung. Die angrenzende Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Der 2025 erstellte, komplett verglaste und öffenbare Wintergarten erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise. Schiffsboden und Infrarot-Heizung schaffen dort ganzjährig eine angenehme Atmosphäre.
Im Innern erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit hellen Wohn- und Schlafbereichen sowie zwei Bädern beziehungsweise Nasszonen. Ein Umluftkamin sorgt für behagliche Stunden. Die Küche verfügt über Granitabdeckung, Steamer, Umluftbackofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und einen separaten Gefrierschrank. Waschmaschine und Tumbler von Miele sind ebenfalls vorhanden.
Für zeitgemässen Komfort sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2021, Bodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Storen, Fliegengitter und eine Entkalkungsanlage. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruheraum. Zusätzlich stehen rund 31.2 m² Kellerfläche zur Verfügung.
Eine Einzelgarage und drei Parkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Gemeinde Leibstadt liegt im Bezirk Zurzach nahe dem Rhein und bietet Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Naherholungsgebiete. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'297'000; der Bezug ist auf Anfrage möglich.
- 6.5 Zimmer auf drei Etagen
- 177 m² Nettowohnfläche und 564 m² Grundstück
- Beheizter Pool mit 8 × 4 m
- Verglaster Wintergarten, erstellt 2025
- Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruheraum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
- Einzelgarage und drei Aussenparkplätze
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
894 m³
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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