3.5 Locali, 100 m²

"Ferienhaus mit viel Umschwung im idyllischen Klöntal

Das im Jahr 1965 erbaute Ferienhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Gebiet im Hinteren Klöntal und ist gut erreichbar.

Die idyllische Lage mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie die südliche Ausrichtung machen dieses Ferienhaus zu einem ganz besonderen Ort. Dank alleinstehender Lage und des grosszügigen Gartens mit direktem Zugang zum Bergbach ""Klön"" geniessen Sie hier viel Ruhe und Privatsphäre.

Der Innenausbau wurde stets mit grosser Sorgfalt und qualitativ hochwertigen Materialien ausgeführt. Insbesondere die liebevoll gestalteten Räume verleihen dem Ferienhaus seinen besonderen Charakter. Das gemütliche Wohnambiente strahlt viel Charme, Wärme und Behaglichkeit aus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Raumprogramm

Erdgeschoss (ca. 60 m²):

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Funktional ausgestattete Küche mit gemütlichem Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Schwedenofen und direktem Ausgang zum Gartensitzplatz
• Schlafzimmer
• Nasszelle mit Dusche, WC und elektr. Handtuchradiator

Dachgeschoss:

• Grosszügiger Raum mit Potenzial (ca. 40 m²). Der gesamter Raum wurde 2026 saniert. Wände, Dachisolation und Dampfsperre. Der Endausbau kann durch die neue Eigentümerschaft mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und überschaubaren finanziellem Aufwand ausgeführt werden.

Aussenbereich

• Grosszügige Einfahrt mit genügend Platz für Parkierung von mehreren Fahrzeugen
• Gepflegte grosse Gartenanlage mit zwei befestigten Grill- und Sitzplätzen und einer Holzveranda vor dem Wohn- und Esszimmer
• Gartenhaus/Schopf
• Hochwasserschutz mit Steinblöcken und Abgang zur Klön

Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!"