5.5 Locali

Wohnen mit Charakter, Raum und einem Stück Natur

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in St. Gallen Bruggen verbindet eine individuelle Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem privaten Aussenbereich. Das im Jahr 1966 erstellte und 2013 renovierte Eckhaus bietet auf 123.4 m² Nettowohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Die besondere Wohnatmosphäre wird durch natürliche Holzelemente, sichtbare Deckenbalken und eine markante offene Treppenkonstruktion mit Holzstufen und dunklen Metallelementen geprägt. Die vier Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung der einzelnen Bereiche und lassen sich flexibel nutzen - beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer ergänzen den alltagstauglichen Grundriss.

Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Der begrünte Aussenbereich erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen. Die Ecklage innerhalb der Häuserzeile sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eine Küche im Landhausstil mit Keramikspülbecken sowie ein Keller runden das Angebot ab.

• 5.5 Zimmer auf vier Etagen
• 123.4 m² Nettowohnfläche
• Baujahr 1966, Renovation 2013
• 2 Badezimmer
• Terrasse und begrünter Aussenbereich
• 1 Aussenparkplatz
• Gasheizung

Die Liegenschaft befindet sich im Stockwerkeigentum und liegt an der Landhausstrasse in St. Gallen. Das Quartier Bruggen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive Nähe zur Naherholung entlang der Sitter. Der Bahnhof St. Gallen Güterbahnhof ist zu Fuss erreichbar; auch die Autobahnanschlüsse sind gut zugänglich.

Der Ausgangspreis beträgt CHF 995'000.-. Der Bezug erfolgt auf Anfrage. Ein vielseitiges Zuhause für alle, die ein Reiheneckhaus mit Geschichte, architektonischem Charakter, Garten und guter städtischer Anbindung suchen.