6 Locali, 175 m²

Villa d'exception avec piscine aux portes de Bâle, en France.



À seulement 20min de Bâle, de l'EuroAirport et des principaux axes autoroutiers ! Située à Kembs, pour les suisses qui souhaitent franchir la frontière.



L'art de vivre dans un cadre privilégié :



Certaines propriétés offrent un simple lieu de vie. D'autres offrent un véritable art de vivre.



Dans un quartier résidentiel recherché, cette élégante villa contemporaine conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et qualité de vie.



Construite en 2008, elle développe 256 m² de surface, dont 174,91 m² habitables, sur un magnifique terrain paysager de 1 589 m², soigneusement entretenu.



Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et l'ouverture sur le jardin séduisent immédiatement. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.



La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, allie élégance et fonctionnalité.



Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.



À l'étage, une belle mezzanine accueille un espace bureau ou détente, tandis que trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains complètent harmonieusement l'espace nuit.



Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saison :



La propriété révèle tout son potentiel à l'extérieur.



Une remarquable terrasse d'environ 140 m² prolonge naturellement les espaces de réception.



Au cœur du jardin paysager prend place une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres ???, agrémentée d'une douche extérieure, créant une véritable atmosphère de villégiature.



Les stores extérieurs motorisés permettent de profiter confortablement des terrasses tout au long de la journée.



? Des prestations premium :



- Chauffage au sol au gaz naturel

- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible ?

- Portail motorisé

- Porte de garage motorisée

- Stores extérieurs motorisés

- Alarme

- Fibre optique

- Menuiseries PVC double vitrage



Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.



Agence Roccabella Immo SA

Samantha Phan

Place Numa-Droz 2

2000 Neuchâtel

077.482.85.24

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