5.5 Locali, 176 m²

[b]Dieses Einfamilienhaus liegt in einem sehr begehrten Wohnviertel von Marly und besticht durch seine privilegierte Lage: Es befindet sich in der Nähe des Zentrums und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung ohne Belästigungen sowie einem bemerkenswerten, freien Ausblick.
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Es steht auf einem 811 m² großen Grundstück und profitiert von einer hervorragenden Südwestausrichtung, die für viel Licht sorgt und wunderschöne Momente auf den verschiedenen Terrassen und im Garten ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Räume sowie eine besonders funktionale Raumaufteilung. Es umfasst derzeit 3,5 Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit über 18 m², sowie ein 14 m² großes Arbeitszimmer mit separatem Eingang, das sich ideal für Homeoffice oder eine berufliche Tätigkeit eignet.

Die Raumaufteilung lässt zudem die Schaffung eines oder sogar zweier zusätzlicher Schlafzimmer zu und bietet somit viel Flexibilität für eine Familie, die ihre Wohnsituation im Laufe der Zeit weiterentwickeln möchte.

Die Wohnbereiche sind weit nach außen hin geöffnet, insbesondere dank eines vollständig verglasten Wohnzimmers mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Eine Doppelgarage, mehrere Stauräume sowie die Technikräume runden dieses Anwesen vorteilhaft ab.

[b]* Die Vorzüge auf einen Blick
* Bevorzugte Lage in Marly
* Freier Ausblick und ruhige Umgebung
* Südwestausrichtung
* Grundstück von 811 m²
* 3 Etagen und großzügige Raumaufteilung
* 3,5 Schlafzimmer Potenzial für 1 bis 2 weitere Schlafzimmer
* Elternschlafzimmer mit über 18 m²
* 14 m² großes Arbeitszimmer mit separatem Eingang
* Mehrere Terrassen und Zugang zum Garten
* Doppelgarage und Keller
* Zahlreiche Stauräume
* Im Laufe der Jahre gut gepflegtes Haus
* Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt
* Universität und Hochschulen in der Nähe[/b]

Ein Einfamilienhaus, das ein einzigartiges Wohnambiente bietet: viel Platz, Licht, eine schöne Aussicht und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.


[i]Ein Einfamilienhaus, das Platz, Komfort und Potenzial bietet – unbedingt sofort besichtigen![/i]