2 Locali, 90 m², pianterreno

Willkommen in diesem stilvollen und frisch renovierten Büro an der **Löwenstrasse 4 in Kreuzlingen**. Die **90 m² grosse Gewerbefläche** im Erdgeschoss steht ab sofort zur Miete bereit und überzeugt durch ein modernes Ambiente sowie eine hervorragende Lage.

_Das Büro bietet:_

* **Empfangsbereich:** Einladender Eingangsbereich mit Holzbodenoptik – ideal für den ersten Eindruck bei Kunden und Besuchern.
* **Grosszügiger Arbeitsbereich:** Moderner heller Büroraum mit Holzbodenoptik und grossen Fenstern.
* **Besprechungsraumbereich:** Professioneller Meetingbereich mit Raum für einen grossen Tisch, schöne Küche mit weissen Schränken kann übernommen werden – beste Voraussetzung für Meetings und Kundengespräche.
* **Schaufenster mit Aussenbereich:** Charmanter Aussenbereich mit Platz für einen Tisch und Stühle. Grosses Schaufenster – perfekt für Ihr Branding.
* **Modernes Badezimmer:** Kompaktes, gepflegtes WC mit weissem Waschbecken, Chromarmatur und grossem Spiegel.

Das Büro wurde **2025 renoviert** und befindet sich in einem zeitgemässen, gepflegten Zustand. Es eignet sich hervorragend für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder Beratungsfirmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen.

**Lage und Umgebung:**

* Die **Bushaltestelle Löwenstrasse** befindet sich nur **1 Gehminute** entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* Der Bahnhof **Kreuzlingen Hafen** ist in rund **8 Gehminuten** erreichbar.
* Ein **Migros-Supermarkt** sowie eine **Apotheke (Park-Apotheke)** sind jeweils nur **3 Gehminuten** entfernt.
* Das **Thurgauer Wirtschaftsinstitut an der Universität Konstanz** liegt nur **4 Gehminuten** zu Fuss entfernt – ein grosser Vorteil für Unternehmen mit akademischem Bezug.
* Der **Bodensee** ist in unmittelbarer Nähe und verleiht dem Standort eine besondere Qualität.
* Die Lage ist **ruhig** – sowohl tagsüber als auch nachts ist die Umgebung angenehm leise.
* Im Sommer profitiert das Büro von