5.5 Locali, 2. piano

Ampio attico con magnifica terrazza vista lago a Bissone, all'interno dell'esclusiva Residenza La Fontana 2, un **raffinato complesso residenziale di recente costruzione** immerso nel verde e affacciato sul Lago di Lugano.

Questo prestigioso **attico di 5.5 locali** occupa il **secondo e ultimo piano** di una **palazzina composta da sole tre unità abitative**. Gli ambienti, caratterizzati da ampie superfici, soffitti alti tre metri e grandi aperture vetrate, risultano particolarmente luminosi e valorizzano la splendida vista sul lago.

L'ingresso si apre sulla scenografica zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una moderna cucina a vista con isola centrale. La zona notte ospita una raffinata suite padronale con cabina armadio e un'elegante sala da bagno privata, dotata di doccia e vasca freestanding, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un secondo bagno. Completano la distribuzione degli ambienti, un bagno di servizio, una pratica lavanderia e una **spettacolare terrazza di circa 64 mq**, con magnifica **vista panoramica sul lago**.

L'appartamento è **accessibile anche direttamente tramite ascensore**.

Le **finiture sono di altissimo livello**: pavimenti in ceramica laccata White Lux effetto marmo, illuminazione a LED con luce diffusa e faretti a incasso, guardaroba su misura con illuminazione integrata, ampie vetrate scorrevoli con profili minimali e tende veneziane antintrusione regolabili elettricamente, cucina dal design contemporaneo completamente.

**1 cantina** è inclusa nel prezzo.È inoltre possibile acquistare **3** **posti auto in autorimessa**al prezzo complessivo di 180'000 chf.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall' **accesso pedonale privato al lago**, riservato ai residenti.

La residenza sorge in **posizione panoramica** sulle pendici della collina di Bissone, immersa nel verde e **a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano**. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercato, farmacia, banca, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici, mentre l'accesso autostradale si raggiunge in circa due minuti. Lugano, Campione d'Italia e Como distano pochi minuti d'auto, così come il rinnovato Lido di Bissone, il lungolago con i suoi ristoranti, i percorsi pedonali, la Swissminiatur e altre strutture dedicate allo sport e al tempo libero.

MISURE

Appartamento: 238.00 mq

Terrazza: 64.00 mq

Cantina: 28.70

Superficie commerciale: 285.00 mq

Rif.: V-FON2-C3