4.5 Locali

An zentraler und sonniger Wohnlage präsentiert sich dieses einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Bijou für alle, die den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Das im Jahr 1953 erbaute Haus wurde zwischen 2019 und 2025 mit viel Sorgfalt umfassend saniert und überzeugt heute mit einem stilvollen Erscheinungsbild sowie einer behaglichen Wohnatmosphäre.

Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei grosszügigen Schlafzimmern, die alle über praktische Einbauschränke verfügen. Das heimelige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine einladende Frühstücksbar und wird durch einen traditionellen TIBA-Holzherd ergänzt, der nicht nur eine besondere Atmosphäre schafft, sondern auch zusätzliche Kochmöglichkeiten bietet.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschturm.

Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten/Disponibel. Ob als erweiterter Wohnbereich, Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum, dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Dachgeschoss stehen über 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, die attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnträume bieten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Studio oder Rückzugsort.

Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der liebevoll angelegte Garten mit Wiese, Sträuchern und gewachsenem Baumbestand, lädt zum Entspannen ein. Der gedeckte Sitzplatz mit Pavillon bietet den idealen Ort für gemütliche Stunden im Freien. Der gepflegte Vorplatz mit Verbundsteinbelag bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum mit idealen Bedingungen für die Lagerung von Wein, Gemüse und Vorräten.

Dieses charmante Eigenheim vereint Wohnqualität, Charakter und Entwicklungspotenzial in idealer Weise. Eine Liegenschaft, die sowohl Familien als auch Paare begeistert und ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus aufgrund der teils niedrigen Deckenhöhe von 2 m, mögliche Einschränkungen für überdurchschnittlich grosse Personen haben kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.