787 m²
Tipo di immobile
Terreno
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 565'000
5044 Schlossrued
Indirizzo copiato
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Terreno
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
787 m²
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 565'000
Descrizione
Bauland mit traumhafter Aussicht an ruhiger Lage in Schlossrued
Das Grundstück befindet sich an attraktiver Nordhanglage und überzeugt insbesondere durch seine hervorragende Aussicht, die ruhige Wohnlage und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Die erhöhte Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein architektonisch interessantes Wohnprojekt mit grosszügigen Fensterflächen, Terrassen und optimaler Nutzung der Aussicht.
Attraktive Wohnzone W3
Die gesamte Parzelle liegt gemäss rechtskräftigem ÖREB-Kataster zu 100 % in der Wohnzone 3 Geschosse (W3).
Gemäss aktuell rechtskräftiger Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Schlossrued gelten insbesondere folgende Eckwerte:
Grundstücksfläche: 787 m²
Bauzone: Wohnzone 3 Geschosse W3
Ausnützungsziffer: 0,60
Gebäudehöhe: max. 10,00 m
Firsthöhe: max. 15,00 m
Gebäudelänge: max. 25,00 m
kleiner Grenzabstand: 4,00 m
grosser Grenzabstand: 8,00 m
Mehrfamilienhäuser: zulässig
Die W3-Zonierung eröffnet damit interessante Möglichkeiten sowohl für ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch für ein Mehrfamilien- oder Terrassenhausprojekt, vorbehaltlich der konkreten Projektierung und Baubewilligung.
Gerade aufgrund der Hanglage lässt sich das Grundstück architektonisch besonders attraktiv nutzen. Eine dem Terrain angepasste Bebauung kann es ermöglichen, die aussergewöhnliche Aussicht von mehreren Wohnebenen beziehungsweise Wohneinheiten optimal zu nutzen.
Ruhig wohnen mit Weitsicht
Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügiger Aussicht, 787 m² Grundstücksfläche und W3-Zonierung macht die Parzelle Nr. 154 zu einer interessanten Gelegenheit für private Bauherrschaften, Investoren oder Projektentwickler.
Eine seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt an schöner Aussichtslage in Schlossrued.
Die Angaben zu Nutzung und Bebaubarkeit basieren auf dem rechtskräftigen ÖREB-Kataster und der aktuell publizierten Bau- und Nutzungsordnung. Die definitive Bebaubarkeit ist im Rahmen eines konkreten Bauprojekts durch die zuständigen Behörden zu prüfen.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
