4.5 Locali, 102 m², pianterreno

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganer See und ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum für eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Praktikabilität, bieten wir eine großartige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in der Wohngegend Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Gebiet, das Privatsphäre und Serenität garantiert.
Von der Wohnung aus kann man einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie darstellt.
Der Blick ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einem Friedens- und Wohlfühlort, an dem man sich ruhig im Freien entspannen oder auch arbeiten kann, während man das natürliche Schauspiel bewundert, das der See und seine unverwechselbaren Umgebungen jeden Tag bieten.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer geneigten Grünfläche zur ausschließlichen Nutzung, mit dem Vorteil, dass die Pflege der Grünfläche von der Wohnungsgenossenschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine großartige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den gesamten Luganer See und die Umgebung nutzen, ideal, um Gäste an schönen Tagen zu unterhalten oder exklusive Partys zu organisieren.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool, der nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt ist, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde erweitert, indem eine Wand abgerissen und ein offener Raum mit Schiebetüren aus Glas geschaffen wurde, wodurch man die Möglichkeit hat, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrasse, wodurch Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert werden.
Das Anwesen, das 1960 erbaut wurde, wurde 2015-2016 vollständig renoviert und wieder aufgebaut, wobei eine hochwertige Ausstattung verwendet wurde. Die Arbeiten umfassten den Ersatz aller Rohre im gesamten Super-Wohnungskomplex, die komplette Renovierung der Wohnung, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Ersatz der Bodenbeläge mit porzellanglasiertem Grès mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und die Erneuerung des alten Parketts im Schlafbereich sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie jetzt über eine raffinierte Ausstattung in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischem Eindruck und einen ausgezeichneten Lebensstil für die gesamte Familie bietet.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenheizung gewährleistet, das durch Markenfenster mit innenliegendem PVC-Belag in Holzoptik und außenliegendem PVC sowie Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem porzellanglasiertem Grès mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und erneuertem altem Parkett im Schlafbereich.
Ein weiteres Highlight sind die sehr bequemen Fliegengitter, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet ihren Einwohnern wichtige Vorteile, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxidienst zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis umfasst.
Für die Wäsche ist eine gemeinsame Waschküche im Gebäude vorhanden. Auch wenn derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschinenanlage vorzubereiten.