7 Locali, 150 m², 1. piano

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.
Das Eigentum liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.
Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.
Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, fügen einen äußeren Ausgang hinzu, der immer willkommen ist, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Stärken der Wohnungen und bietet Praktikabilität und Komfort im Alltag.
Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen dem Immobilienobjekt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Wohnungen auch von direktem Zugang zum Balkon.
Die Immobilien, die 1976 erbaut wurden, befinden sich in excellentem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Fußböden und Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.
Die Wohnungen, die sich im ersten Stock von drei befinden, sind mit dem Erdgeschoss durch einen komfortablen Lift verbunden.
Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.
Es ist zu beachten, dass sich das Immobilienobjekt auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Wohnung zur Verfügung steht.
Unter den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten ist auch die Nutzung als Büro, um einen hochfunktionellen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.
Die Wohnungen, die sich spekulär zusammensetzen, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, separater Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Zwei komfortable Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von 450'000 CHF zum Verkauf verfügbar.)
EIN PAAR SCHÖNE WOHNUNGEN IN EINER SCHÖNEN LAGE!!