13.5 Locali, 530 m²

Im Herzen des **Val di Blenio**, in der ruhigen Fraktion **Torre**, bieten wir zum Verkauf ein **großes Mehrfamilienhaus mit 13,5 Zimmern, ca. 530 m² Gesamtwohnfläche, davon ca. 325 m² Wohnfläche**, sonnige Lage und eingebettet in eine panoramische Umgebung.

Das Gebäude, ursprünglich 1903 als historisches Hotel und Restaurant des Tales erbaut, bewahrt den Charme historischer Strukturen und wurde zwischen 2012 und 2025 renoviert, wobei Fenster, Türen, Bäder, Küchen, Fußböden und Heiz- und Wasseranlagen erneuert wurden. Im Jahr 2023 wurde außerdem eine Photovoltaikanlage mit 7,3 kW und ein Alarmsystem installiert.

Derzeit wird das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt und ist noch nicht in mehrere Einheiten unterteilt, bietet jedoch die Möglichkeit, problemlos in ein Mehrfamilienhaus mit vier oder mehr Wohnungen umgewandelt zu werden.

Das Grundstück, mit großen Innen- und Außenräumen, Terrassen, Garten, Kellern und zahlreichen Parkplätzen, eignet sich auch gut für eine Umwandlung in ein Gewerbe wie ein Restaurant oder ein Bed & Breakfast oder für eine Nutzung als rentables Wohninvestition.

**Die ruhige und sonnige Lage, kombiniert mit der leichten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu lokalen Dienstleistungen und der Autobahn A2, macht dieses Haus zu einer vielseitigen Gelegenheit sowohl für den persönlichen Bedarf als auch für die Entwicklung eines Rentenprojekts.**

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