7.5 Locali, 250 m²

Dieses charmante Dorfhaus in Progens wird die Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern. Es liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und der Autobahnausfahrt Bulle sowie 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Vaulruz entfernt. Das auf einem schönen, 1759 m² grossen Grundstück gelegene, seltene Objekt besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnung, intergenerationelles Projekt, Mietobjekt oder selbstständiges Gewerbe, das Platz benötigt.

Die grosszügige, 4.5-Zimmer-Wohnung, die in mehreren Etappen sorgfältig renoviert wurde, zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räume und die Helligkeit aus. Das grosszügige Wohnzimmer von über 65 m², das von einer Mezzanin-Ebene überragt wird, die als Büro oder Spielbereich genutzt werden kann, ist mit einem eleganten Kamin ausgestattet, der dem ganzen Raum Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Die Wohnung verfügt zudem über ein grosszügiges Elternschlafzimmer von 26 m², zwei weitere Schlafzimmer von 14 m², zwei Badezimmer sowie einen Eingangsbereich mit eingebauten Stauräumen. Ein grosser Dachboden und eine Waschküche runden das Angebot ab.

Die Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt, erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen und bietet eine freie Aussicht. Die sorgfältig angelegten Aussenanlagen laden zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden ein: Überdachte Terrasse mit Pizzaofen, Lounge-Ecke, natürlicher Teich mit Pflanzen und ein begrünter Bereich mit grossen Bäumen, die Schatten und Frische spenden.

Das Anwesen verfügt über einen einfachen Garagenplatz sowie ein zweites Gebäude mit zwei zusätzlichen Garagen und mehreren Nebengebäuden. Diese Räume eignen sich hervorragend für Bastler, Mechaniker oder kreative Projekte. Mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Die zweite Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem privaten Aussenbereich mit Grill. Sie verfügt auch über mehrere Nebenräume: zwei kleine Werkstätten, eine separate Waschküche und einen Raum, der als Karnüsel oder als Freizeitraum genutzt werden kann.

Das Objekt zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die Grosszügigkeit der Räume und die Seltenheit der Umgebung ohne Nachbarn aus. Ein charmantes Anwesen mit Komfort und Potenzial, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. [b]Highlights :[/b]


– Zwei Wohnungen (4,5-Zimmer-Wohnung renoviert)
– Grosses Grundstück von 1 759 m²: ein wahrer Paradiesgarten
– Grosse, sonnige Terrassen, perfekt zum Entspannen oder für Feste
– Überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Barbecue: ein zusätzlicher Wohnraum!
– Balkon mit freiem Blick
– Privater Garage und viele Parkmöglichkeiten
– Diverse Nebengebäude
– Keine Nachbarn im Blickfeld