5.5 Locali, 159 m²

Nel cuore del centro storico di Riva San Vitale, a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in affitto una prestigiosa casa storica di 5,5 locali, completamente ristrutturata e caratterizzata da finiture di alto standing.

Unabitazione unica, dove il fascino dellarchitettura depoca incontra il design contemporaneo. La cura nella scelta dei materiali, dei colori e degli elementi di arredo permette di valorizzare magnificamente i dettagli storici originali della proprietà, creando un ambiente elegante, luminoso e accogliente.

La proprietà si trova nel centro storico di Riva San Vitale, in una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, banche, ufficio postale, servizi pubblici e strutture sportive. Il Lago di Lugano è inoltre raggiungibile in pochi passi.

Labitazione si sviluppa su tre piani e offre ambienti generosi, luminosi e ricchi di carattere.

Al piano terra si trova lingresso principale della casa, con un ampio atrio, la scala di accesso ai piani superiori, un locale tecnico e un bagno di servizio.

Sempre al piano terra, nello stesso corpo delledificio, è presente un locale commerciale/ufficio con ingresso indipendente sulla strada, composto da due spazi separati, una cucina e un bagno di servizio.

Il primo piano ospita una raffinata zona giorno.

Lampio atrio dingresso è impreziosito da un grande camino depoca in marmo di Arzo rosso, in ottimo stato e perfettamente funzionante.

Da un lato si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, mentre dell'altro lato troviamo una spaziosa cucina abitabile di design, anchessa dotata di un caratteristico camino in marmo di Arzo.

La cucina, moderna e funzionale, è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e si integra armoniosamente con larchitettura storica della casa.

Adiacente alla cucina è presente una pratica lavanderia, completa di lavatrice, asciugatrice e lavandino.

Zona notte con tre camere e due bagni

Il secondo piano è dedicato alla zona notte e dispone di:
2 camere da letto matrimoniali
1 camera singola
1 bagno con doccia e finestra
1 bagno con vasca
ampio atrio di distribuzione

Completa la proprietà un ampio solaio con travi a vista, ideale come spazio di deposito.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è larmoniosa combinazione tra elementi storici e finiture moderne.

I pavimenti del primo e del secondo piano sono realizzati in parquet con posa a lisca di pesce, mentre la cucina conserva un caratteristico pavimento in cotto depoca.

Le scale in granito antico, i camini in marmo di Arzo e le travi a vista del solaio contribuiscono a conferire alla casa unatmosfera autentica e ricercata.

Condizioni di locazione:
Pigione mensile: CHF 2'500.-
Spese accessorie: CHF 200.-

Animali domestici ammessi previa conferma del locatore.

Possibilità di usufruire dei posteggi comunali con abbonamento mensile.

Unabitazione dal fascino senza tempo...

Questa casa di 5,5 locali in affitto a Riva San Vitale è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà di carattere, completamente ristrutturata, con finiture di pregio, ampi spazi, dettagli depoca e una posizione privilegiata vicino al Lago di Lugano.

Per informazioni o per fissare una visita:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13