3.5 Locali, 91 m², 1. piano

Eine Wohnung mit Charakter, grosszügigen Räumen und einer besonderen Atmosphäre: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Mehrfamilienhauses mit einer wunderbar grünen und ruhigen Umgebung.

Der **gedeckte Balkon mit Blick ins Grüne**lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Gleichzeitig sorgt die parkähnliche Umgebung mit gewachsenem Grün für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

**Wohnen mit besonderem Charakter**

Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit sehr grossen **Fensterfronten auf zwei Seiten**, einem schönen Parkettboden und einem gemütlichen **Cheminée-Bereich**, der dem Raum eine besonders wohnliche Note verleiht.

Die separate Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnbereich. Im Eingangs- und Korridorbereich stehen zudem zwei grosszügige Einbauschränke zur Verfügung – Stauraum, der im Alltag Gold wert ist.

Die Wohnung verfügt über **zwei grosszügige Schlafzimmer** mit pflegeleichten Vinylbelägen. Das Badezimmer ist praktisch unterteilt und bietet eine Badewanne sowie ein separat nutzbares WC.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss
* Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Fensterfronten auf zwei Seiten
* Gemütlicher Cheminée-Bereich
* Parkähnliche, gepflegte Umgebung mit viel Grün
* Separate Küche mit Durchreiche
* Zwei grosszügige Einbauschränke
* Parkett im Wohn- und Essbereich
* Zwei Schlafzimmer mit Vinylbelägen
* Badezimmer mit Badewanne und separat nutzbarem WC
* Eigenes Kellerabteil
* Einstellhallenplatz

**Wohnen im Grünen – und trotzdem bestens angebunden**

Die **Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter entfernt**. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit vermittelt die grüne Umgebung ein angenehm ruhiges Wohngefühl.

Hier wohnen Sie naturnah und privat, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.

**Eine Wohnung für Menschen, die grosszügiges Wohnen, gewachsenen Charme und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen.**

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.