6.5 Locali

Neubau freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage
Neubau freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Wohnlage in Arlesheim, Haus 1

An privilegierter Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur und Hochwertigkeit überzeugt.
Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Lage und Umgebung - Bodenweg / Waldstrasse

Die Wohnlage könnte kaum besser sein: Dank der Hanglage und der Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft.

Das Projektgrundstück ist optimal erschlossen und liegt eingebettet zwischen dem Bodenweg und der Waldstrasse. Die Tramhaltestelle Baselstrasse der BLT-Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel-Stadt in nur ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.

Architektur, Konzept

Die 3 freistehenden Häuser präsentieren eine moderne zeitlose Architektur. Grosszügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und verleihen den Zimmern eine helle, offene Atmosphäre. Die weitläufigen Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke und Wohnperspektiven. Die Bepflanzung rundum und Ausrichtung der Häuser gewährleisten zudem ein hohes Mass an Privatsphäre. Individuell gestaltbare Gartenanlage bieten zusätzlichen Komfort und schaffen ein exklusives Wohnumfeld.

Die geplante Raumaufteilung wurde optimal auf die attraktive Lage abgestimmt. Zusammen mit der hochwertigen Bauweise entsteht ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Architektur, funktionale Grundrisse und höchsten Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.

Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 1

• Leichte Hanglage mit schöner Weitsicht
• Optimale Besonnung, Ausrichtung nach Südwesten
• Grundstücksgrösse 510 m²
• 6½ Zimmer, zzgl. Hobby- oder Arbeitszimmer
• Nettonutzfläche Sockelgeschoss-Attika 245 m²
• Attikaterrasse ca. 41 m2
• Hochwertiger Baustandard mit Kompaktfassade, Fenster u. Fenstertüren als 3fache Isolierverglasungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), Bodenheizung, raumhohe Türen, etc.
• Photovoltaikanlage, Dach extensiv begrünt
• Innenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien, Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge, etc.
• Garage mit 2 Autoparkplätzen, 1 Besucherparkplatz vor dem Haus.
• Gartenanlage: Stilvolle Abstufung und Abgrenzungen mit Hecken, Staudenmischungen, Gräsern
• Baubewilligung vorliegend
• Bezugsbereit ca. Herbst -Winter 2027
• Verkaufspreis: CHF 3'090'000.- schlüsselfertig

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