3.5 Locali, 91 m², 4. piano

per 01. September 2026 oder per 16. September 2026 vermieten wir diese moderne und familienfreundliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Querstrasse 4 in Dübendorf. Mit 91 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einem sonnigen Balkon bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – und das in einer ruhigen, gut erschlossenen Lage.

_Die Wohnung im Überblick:_

* **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit blauen Schränken, Granit-Arbeitsplatten, Backofen und einem kleinen Sitzbereich – ideal für Familien. Die Kücheninsel ist ein Mieterausbau und gehört nicht zur Wohnung.
* **Helles Wohnzimmer:** Gut beleuchteter Raum mit Holzboden, der zum Entspannen und Zusammensein einlädt.
* **Gemütliches Schlafzimmer:** Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Beide mit stilvollen blauen Fliesenwänden – eines mit Glasdusche, eines mit Badewanne.
* **Einladender Eingangsbereich:** Heller Flur mit Holzboden, eingebauter Garderobe.
* **Balkon:** Blick auf die moderne Umgebung – sonnig im Sommer.
* **Parkplatz:** Ein Einstellplatz kann für 160.- CHF / Monat dazu gemietet werden.

_Ausstattung & Besonderheiten:_

* **Minergie-Standard** für energieeffizientes Wohnen
* Lift im Gebäude
* Geschirrspüler
* Kabel-TV
* Garage und Parkplatz vorhanden
* Haustiere erlaubt
* Kinderfreundlich

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Tramhaltestelle Ringwiesen ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Hochbord Süd sogar in nur 2 Minuten. Der Bahnhof Stettbach liegt 8 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein Lidl-Supermarkt in 6 Minuten Gehdistanz zur Verfügung. Die Smartpharm-Apotheke ist ebenfalls in 6 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Three Point D, das nur 4 Minuten zu Fuss entfernt ist.

Diese Wohnung ist ab dem **1. September 2026** verfügbar und richtet sich besonders an Familien, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut vernetzten Lage suchen.

Bei Interesse melden Sie sich bitte via Kontaktformular.

Bär-Gerber Immobilien AG