3.5 Locali, 95 m², pianterreno

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces de 94,7 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique de 1930 au Chemin du Fontenay à Yverdon-les-Bains. Actuellement en cours de rénovation complète avec achèvement prévu en 2026, ce bien offre une opportunité unique d'acquérir un logement entièrement rénové dans un quartier calme et ensoleillé.

_Caractéristiques du bien :_

* **Surface habitable :** 94,7 m² répartis sur 3,5 pièces
* **Emplacement :** Rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère
* **Rénovation complète :** Travaux en cours avec finition prévue en 2026
* **Environnement :** Quartier calme et familial
* **Luminosité :** Bien ensoleillé, particulièrement en été

**Situation privilégiée :** Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec le Collège de Fontenay à seulement 2 minutes à pied, idéal pour les familles. Les commodités quotidiennes sont à portée de main avec un supermarché Migros à 3 minutes de marche. Les transports publics sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "24 Janvier" à 1 minute et la gare Yverdon-les-Bains TRAVYS à 9 minutes à pied.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel recherché d'Yverdon-les-Bains, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne après rénovation. Parfait pour une famille ou comme investissement locatif dans une zone calme et bien desservie.