4.5 Locali, 1. piano

Moderno appartamento con giardino a Bellinzona, nel quartiere di **Monte Carasso**. L'immobile fa parte di un progetto immobiliare **di prossima edificazione**, che prevede la costruzione di una **residenza di sole 4 unità**, in un **contesto tranquillo e ben servito**.

Situato al **primo piano**, l'appartamento di **4.5 locali** è composto da: atrio d'ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e bagno con vasca. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla **terrazza**, accessibile dal soggiorno, e al **giardino privato**, situato al piano terra.

**1 cantina/lavanderia** è inclusa nel prezzo di vendita e **2 posti auto esterni coperti** sono disponibili al prezzo di 35'000 chf ognuno.

Questo immobile fa parte del complesso **Residenza 1078**, un progetto che pone particolare attenzione all' **efficienza energetica**: l'impianto di riscaldamento sarà dotato di una termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine a bassa temperatura posate a pavimento, regolazione individuale per ogni locale e pannelli solari installati in copertura.

Gli appartamenti offriranno spazi ben distribuiti e valorizzati dalla possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

La posizione è strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi del quartiere, tra cui negozi, scuole, infrastrutture sportive e fermata dei mezzi pubblici. L'area offre un equilibrio ideale tra vicinanza al centro di Bellinzona e la qualità abitativa, grazie alla presenza di spazi verdi e percorsi pedonali.

Consegna prevista **entro Gennaio 2028**.

MISURE

Appartamento: 124.81 mq

Terrazza: 15.10 mq

Giardino: 115.00 mq

Cantina: 15.50 mq

Superficie commerciale: 151.61 mq

RIF.: V-NC-BEL-SGE-1