6.5 Locali, 260 m²

**Ihr neues Zuhause mit viel Freiraum, Komfort und hoher Lebensqualität**

Per **1. Oktober 2026** oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses stattliche und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver und familienfreundlicher Lage in 9100 Herisau.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 260 m² bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Die Highlights des Hauses im Überblick:**



* **Wohnfläche und Raumangebot:** 260 m² verteilt auf 6.5 helle und gut möblierbare Zimmer.
* **Wohnbereich mit Cheminée:** Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über ein gemütliches Cheminée, das an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
* **Komfort und Parkierung:** Das Haus verfügt über eine integrierte Garage mit **direktem Zugang ins Haus** ideal, um Einkäufe wetterunabhängig und komfortabel zu verstauen.
* **Küche:** Moderne und voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und zeitgemässen Geräten.
* **Badezimmer: 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC**.
* **Aussenbereich mit Gartenhaus:** Schöner Gartenbereich/Sitzplatz mit herrlicher Weitsicht. Für Rasenmäher, Werkzeug und Gartengeräte steht ein praktisches **eigenes Gartenhaus** bereit.
* **Waschen/Nebenräume:** Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie geräumige Keller-/Estrichabteile für viel Stauraum.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und freundlichen Wohnquartier in Herisau. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr ist auch das Stadtzentrum von St. Gallen in kürzester Zeit erreichbar.

**Mietzins:**



* **Nettomietzins:** CHF **3'200.** / Monat (inkl. Garage)
* **Heizkosten:** CHF **500.** / Monat (Akonto)
* Die Nebenkosten für Wasser, Strom, etc. gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft.

**Besichtigungen und Kontakt:**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!