13 Locali
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 590'000
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
13
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
800 m²
Disponibilità
540 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 590'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Balcone/
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
Haus mit 540 m2 Nutzfläche, Top Preis-Leistungsverhältnis CHF 1'100.00/m2!
Das robuste Gebäude befindet sich am **Kirchweg 2 in 3926 Embd** an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die beeindruckende alpine Bergwelt.
**Top Preis- Leistungsverhältnis! Einmalige Gelegenheit**
Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Restaurant-Hotel Familienbetrieb gebaut und geführt und besteht aus einer 5,5 Zimmer-Wohnung, 6 Hotelzimmer, Mehrbettenzimmer und einer grosszügigen Restaurationsfläche mit Terrasse und gut eingerichteter Küche, Buffet, Kühlräumen, usw.
Dank der bestehenden **Stockwerkeinheiten und der grosszügigen Nutzfläche von rund 544 m²** bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das spezielle Gebäude erstreckt sich über **vier unabhängig zugängliche Geschosse** und befindet sich in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand.
Aktuell besteht die Liegenschaft aus
In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, unter anderem an Fenstern, Fassade sowie der Installation einer **Solaranlage für Warmwasser**.
**Highlights**
* sonnige Hanglage auf **1'350 m ü. M.**
* **unverbaubare Fernsicht**
* **544 m² Nutzfläche**
* Grundstück **800 m²**
* **13 Zimmer**(inkl. ehem. Gastwirtschaftsräume)
* mehrere unabhängig zugängliche Stockwerke
* **Stockwerkeigentumseinheiten bereits vorhanden**(1000/1000 stehen zum Verkauf)
* vielseitiges **Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial**
* **Top Preis.-Leistungsverhältnis*
**Nutzungsmöglichkeiten**
Die Liegenschaft eignet sich ideal für verschiedene Konzepte:
* **Mitarbeiterunterkunft / Personalhaus**
* **Mehrfamilienhaus**
* Sehr grosses **Einfamilienhaus**
* **Renditeobjekt mit mehreren Wohnungen**
* **Umbau zu 3 – 4 Eigentumswohnungen**
* **Gruppen- oder Gemeinschaftshaus**
* **Restaurant- und Hotelbetrieb**
* **B&B**
* **Teilnutzung** als als Gastronomie- und/oder Beherbergungsbetrieb
* Kombination mit Teilnutzung als **Wohn- und anderweitigem Gewerbe**
* Kombination mit **anderen Liegenschaften im Dorf**
* **Home Office Hub**
* **usw., etc.*
**Interesseiert ?**
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Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
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