4.5 Locali, 107 m², 2. piano

Für unsere aussergewöhnliche Dachwohnung in einer liebevoll umgebauten alten Villa suchen wir einen Nachmieter. Wer den Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort, viel Holz und einer besonderen Wohnatmosphäre verbinden möchte, findet hier ein Zuhause, das sich deutlich von einer klassischen Mietwohnung abhebt.

Die Villa umfasst lediglich zwei Wohneinheiten. Unsere Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und wurde hochwertig und modern ausgebaut. Sichtbare Holzbalken, der schöne Holzboden, die offene Dachkonstruktion und grosszügige Dachfenster verleihen den Räumen viel Wärme und Charakter und sorgen gleichzeitig für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein. Durch die hohen Räume und die sichtbare Dachkonstruktion entsteht ein aussergewöhnliches Raumgefühl.

Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei separate Zimmer sowie einen zusätzlichen Bereich, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zwei Nasszellen – darunter ein grosszügiges Bad – sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch Waschmaschine und Tumbler sind direkt in der Wohnung untergebracht.

Ein kleiner Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet einen schönen Platz für einen Kaffee oder ein Glas Wein im Freien.

Privatsphäre & ruhiges Wohnen
Ein besonderes Plus ist der eigene Zugang: Der Eingang zur Dachwohnung erfolgt über eine separate Aussentreppe, die ausschliesslich zu dieser Wohnung führt. Dadurch fühlt sich die Wohnung sehr eigenständig und privat an.

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss werden von lediglich einer weiteren Partei bewohnt. Das Zusammenleben im Haus ist entsprechend ruhig, unkompliziert und angenehm – kein typisches Mehrfamilienhaus mit ständigem Kommen und Gehen.

Auch der Aussenbereich der Villa ist wunderschön gestaltet und trägt zum besonderen Charakter der Liegenschaft bei. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein automatisches Tor abgeschlossen.

Parkmöglichkeiten
Auf dem Grundstück stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, welche für jeweils CHF 100.– pro Monat gemietet werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu mieten.

Highlights auf einen Blick
Dachwohnung in einer stilvoll umgebauten alten Villa
Nur zwei Wohneinheiten im gesamten Haus
Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Moderne Küche mit Kochinsel
Sichtbare Holzbalken und offene Dachkonstruktion
Hochwertiger Holzboden und viel natürliches Licht
Zwei separate Zimmer
Zusätzlicher Bereich für Büro/Bibliothek
Zwei Nasszellen
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Balkon
Separater, eigener Zugang über Aussentreppe
Schöner Aussenbereich
Grundstückszufahrt mit automatischem Tor
Zwei Parkplätze à CHF 100.–/Monat oder alternativ Tiefgaragenplätze
Sehr ruhiges und privates Wohnambiente
Eine besondere Wohnung für Menschen, die Grosszügigkeit, modernes Wohnen und den Charme einer alten Villa schätzen und nicht in einem klassischen Mehrfamilienhaus wohnen möchten.