5.5 Locali, 115 m²

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garage, viel Platz und schönem Raumangebot

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen und familienfreundlichen Grundriss, mehreren Schlafzimmern, zahlreichen Nebenräumen sowie einer eigenen Garagenbox. Vor dem Haus stehen zusätzlich Abstellmöglichkeiten für ca. 2-3 Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Liegenschaft bietet ca. 115 m² Nettowohnfläche sowie grosszügige Keller-, Hobby- und Nebenflächen im Untergeschoss.

Erdgeschoss

Über den Eingangsbereich von ca. 5.5 m² gelangt man in den rund 7 m² grossen Gang, von welchem die verschiedenen Räume erschlossen werden.

Auf dieser Etage befinden sich:

Eingangsbereich ca. 5.5 m²
Gang ca. 7 m²
Gäste-WC ca. 2 m²
Küche / Essen ca. 30 m²
zusätzlicher Wohnbereich ca. 12 m²

Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für das tägliche Familienleben.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein Vorplatz von ca. 5 m², von welchem insgesamt vier Zimmer sowie die Nasszelle erschlossen werden.

Vorplatz ca. 5 m²
Zimmer 1 ca. 15 m²
Zimmer 2 ca. 11 m²
Zimmer 3 ca. 11 m²
Zimmer 4 ca. 11 m²
Badezimmer ca. 5 m²
Balkon ca. 5 m²

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Lavabo, WC und ein Fenster.

Die vier Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer und machen das Haus besonders interessant für Familien.

Untergeschoss

Auch das Untergeschoss bietet aussergewöhnlich viel Platz:

Vorplatz ca. 5 m²
Hobbyraum ca. 11 m²
Garage ca. 20 m²
Abstell-/Kellerraum ca. 8-9 m²
Waschküche ca. 7 m²
Weinkeller ca. 7 m²

Neben der Garage stehen somit umfangreiche Abstell-, Keller- und Hobbyflächen zur Verfügung.

Parkierung

Zur Liegenschaft gehört eine eigene Garagenbox mit ca. 20 m². Im Aussenbereich besteht zusätzlich Platz für ungefähr 2-3 Fahrzeuge.

Flächen auf einen Blick

Nettowohnfläche: ca. 115 m²
Untergeschoss inkl. Garage und Nebenräume: ca. 59 m²
Nutzbare Innenflächen insgesamt: ca. 173 m²
Balkon: ca. 5 m²
Garage: ca. 20 m²
Aussenparkplätze: ca. 2-3

Ein interessantes Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf mehrere Zimmer, grosszügige Nebenflächen, eigene Parkmöglichkeiten und viel Platz legen.