2.5 Locali, 64 m², 3. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 695'000
8200 Schaffhausen
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
3. piano
Superficie abitabile
64 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 695'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Descrizione
Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schaffhausen kaufen
Attraktive Anlagechance in Schaffhausen: Diese vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2025 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnung wird vermietet verkauft und eignet sich damit besonders für Investorinnen und Investoren, die ihr Immobilienportfolio um ein modernes, neuwertiges Objekt erweitern möchten.
Die Nettowohnfläche von ca. 64 m² ist effizient und zeitgemäss organisiert. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet mit ca. 34.9 m² den Mittelpunkt der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die grossen Schiebetüren gelangen die Bewohnerinnen und Bewohner direkt auf die ca. 19 m² grosse, überdachte Terrasse. Dieser geschützte Aussenbereich erweitert den Wohnraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14.0 m² und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Ein praktisches Reduit mit ca. 4.9 m² schafft zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Das Bad misst ca. 5.3 m², während das Entrée mit ca. 5.4 m² eine zweckmässige Garderobenlösung ermöglicht. Pflegeleichte Parkettböden, moderne Materialien und der gepflegte Neubaucharakter unterstreichen die solide Qualität der Wohnung.
Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Der Lift erschliesst sämtliche Etagen und ermöglicht einen bequemen, barrierearmen Zugang. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Haus vorgesehen. Die Wohnung liegt am Birchweg 42 in 8200 Schaffhausen und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit den Vorzügen des städtischen Umfelds. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind rasch erreichbar.
- 2.5 Zimmer und ca. 64 m² Nettowohnfläche
- Ca. 19 m² überdachte Terrasse
- Baujahr 2025, 3. Obergeschoss mit Lift
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
- Vermietet verkauft, inklusive Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes gemäss Angaben des Auftraggebers
- Kaufpreis: CHF 695'000
- Verfügbar ab 01.10.2026
Eine moderne und pflegeleichte Stadtwohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung und langfristig interessantem Anlageprofil in Schaffhausen.
Posizione e attrattiva
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CHF 300'000
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