3.5 Locali, 76 m², 2. piano

Diese charmante, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Basel vereint urbanes Leben und entspannte Wohnqualität. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Feldbergstrasse. Die Lage ist ein absolutes Highlight: Nur ca. 100 Meter vom Rheinufer entfernt, erreichen Sie die beliebte Promenade, das Universitätsspital sowie die Basler Innenstadt bequem zu Fuss. Dank der Tempo-30-Zone und der neuesten Generation schallgedämmter Fenster geniessen Sie trotz der zentralen Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das grosszügige Wohnzimmer und der Eingangsbereich mit Wandschrank überzeugen durch ein offenes Raumgefühl. Die Küche (mit Induktion) und das Badezimmer (mit Doppelwaschbecken) wurden 2016 komplett renoviert, ebenso wie der edle Parkettboden. Während das Hauptschlafzimmer ruhig in den Hinterhof blickt, verfügt das Arbeits- oder Kinderzimmer über einen charmanten Balkon, der zum neu gestalteten Gemeinschaftsgarten hin ausgerichtet ist. Ein privilegierter Einstellplatz in der Tiefgarage inklusive Elektro-Ladestation rundet das Angebot ab.

Die Liegenschaft von 1973 wurde laufend modernisiert: Unter anderem wurden das Treppenhaus gestrichen (2022), die Schliessanlage erneuert (2024) und der Lift komplett modernisiert (2025).

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Top-Lage im Herzen von Basel – nur ca. 100 m vom Rheinufer entfernt
• Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen, liebevoll neu gestalteten Gemeinschaftsgarten (2025)
• Eigener Einstellplatz in der Tiefgarage mit moderner E-Ladestation
• Renovierte Küche und Badezimmer mit Doppelwaschbecken (2016)
• Schallgedämmte Fenster und Glasfaseranschluss
• Laufend modernisierte Liegenschaft (Aufzug komplett erneuert in 2025)
• Gehdistanz zu Universitätsspital, Innenstadt und ÖV-Anschlüssen

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