8 Locali, 420 m², pianterreno

Willkommen im Paradies – dort, wo die Stille der Berge Geschichten erzählt, 18 majestätische Viertausender Sie umgeben und über 300 Sonnentage im Jahr auf 1800 m ü. M. für unvergleichliche Lebensqualität sorgen. Das exklusive Neubauprojekt „Estelle“ (Baujahr 2026) mit zertifiziertem Minergie-Standard bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die alpinen Lebensstil mit erstklassiger Wirtschaftlichkeit verbinden möchten. Auf einer Grundstücksfläche von 445 m² und einer geplanten Wohnfläche von 420 m² entsteht hier ein flexibel gestaltbares Projekt, das modernen Wohnkomfort mit dem beliebten, warmen Chalet-Stil vereint.

Das vollständig entwickelte Projekt zeichnet sich durch seine enorme Vielseitigkeit aus. Je nach Investitionsziel lässt es sich in verschiedenen Varianten realisieren:

• Variante Chalet-Komplex: Drei hochwertige Chalets mit Wohnflächen von 84 m², 103 m² und 133 m², jeweils mit zwei Balkonen und privatem Gartensitzplatz (Preise von CHF 846'020.– bis CHF 1'268'290.–).
• Variante Renditeobjekt: Die Aufteilung in 8 moderne Studios zur touristischen Nutzung (z. B. als Airbnb, Hotel-Apartment-Erweiterung oder Personalhaus für einheimische Betriebe) verspricht eine überdurchschnittliche Rendite von 16 bis 19 %.

Das Grundstück kann wahlweise als reines Bauland für CHF 350'000.– oder inklusive des vollständig entwickelten und individuell anpassbaren Projekts für CHF 380'000.– erworben werden. Ein Kauf ist auch für Personen im Ausland (Ausländer) problemlos möglich. Bitte beachten Sie, dass das Projekt über keine Zweitwohnsitzbewilligung verfügt; eine touristische oder gewerbliche Nutzung ist jedoch uneingeschränkt möglich.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Herausragende Rendite: Bis zu 16 bis 19 % Renditepotenzial bei der Realisierung von 12 Beherbergungs-Studios.
• Maximale Flexibilität: Nutzbar als dreiteiliger Chalet-Komplex, als B&B/Airbnb, Hotel-Erweiterung oder als Personalhaus.
• Zukunftssichere Bauweise: Moderner Neubau (Baujahr 2026) nach nachhaltigem Minergie-Standard.
• Attraktive Kaufoptionen: Erwerb des reinen Baulands (CHF 350'000.–) oder des schlüsselfertigen Projekts (CHF 380'000.–) möglich.
• Keine Erwerbsbeschränkungen: Der Kauf steht auch ausländischen Investoren offen.
• Komfortable Ausstattung: Geplant mit gemütlichem Cheminée, Balkonen, Gartensitzplätzen, eigenem Keller sowie modernen Glasfaser- und Kabel-TV-Anschlüssen.
• Traumhafte Lage: Ruhige und sonnenverwöhnte Alpenumgebung auf 1800 m ü. M.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und fordern Sie die detaillierte Renditeberechnung sowie die Projektbroschüre an!