7 Locali, 160 m², 1. piano

Vielseitige Immobilie in attraktiver Lage im beliebten Kurort Oberiberg

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Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Kurort Oberiberg, einer der beliebtesten Freizeitregionen der Zentralschweiz. Der Skilift ist bequem zu Fuss erreichbar, und die wunderschöne Natur beginnt direkt vor der Haustür.

Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken, Rennradfahren oder Langlaufen – hier kommen Sport- und Naturliebhaber das ganze Jahr über auf ihre Kosten. Der nahegelegene Sihlsee lädt zudem zu zahlreichen Wassersport- und Freizeitaktivitäten ein.

Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Investoren.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine hervorragende Lage und attraktives Ausbaupotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 176 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Wohn- und Investitionsideen.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Waldgrundstück mit insgesamt 463 m², das im Kaufpreis inbegriffen ist und zusätzlichen Mehrwert bietet.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für:

• Eigennutzer, die das Haus zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgestalten möchten.
• Kapitalanleger, welche beide Wohnungen vermieten möchten.
• Käufer, die selbst eine Wohnung bewohnen und mit der Vermietung der zweiten Einheit von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten.
• Oder für alle, die ihre eigenen Wohn- oder Investitionsideen verwirklichen und das vielseitige Potenzial dieser Liegenschaft optimal nutzen möchten

Vor ca. 10 Jahren wurde der Dachstock und das Dach ausgebaut. Den ausgebauten Dachstock können Sie bequem in der virtuellen Besichtigung (VR-Tour) entdecken.

Die Immobilie bietet zudem Modernisierungs- und Ausbaupotenzial, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und den Wert der Liegenschaft weiter steigern können.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten
• Baujahr 1964
• Wohnfläche ca. 160 m²
• Grundstück 176 m²
• Zusätzliches Waldgrundstück mit 463 m²
• Dach vor ca. 10 Jahren erneuert
• Ausgebauter Dachstock
• Ausbau- und Modernisierungspotenzial
• 2 Aussenparkplätze
• 1 Garagenparkplatz
• Attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
• Ruhige Lage in einem beliebten Kurort
• Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Liegenschaft – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!