5 Locali, 154 m², pianterreno

EXCLUSIVITE

Résolument contemporain, profitant d'une agréable luminosité et d'une vue panoramique sur les Alpes valaisannes qui lui font face, cet appartement en "rez - terrasse" fait partie d'un ensemble de 5 "villas" de 2 appartements chacune, implanté sur les hauts de Sierre et dans les premières vignes des coteaux.

Offrant de beaux volumes épurés, en position dominante, exposé principalement sud et ouest, cet appartement de 5 pièces, d'une surface pondérée de 218 m2 se distribue comme suit :

• Hall d'entrée avec dégagement et vaste placard vestiaire intégré
• Très bel espace de vie, totalement vitré et d'une belle hauteur sous plafond, avec vue à 180°, coin salon - TV et salle à manger, avec acces direct sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes sol/plafond, avec seuil sans épaisseur
• Elégante cuisine ouverte en U, meubles laqués blancs, plan de travail en pierre et crédence en verre. Super équipée avec des appareils de marque V-ZUG (plaque induction, hotte silencieuse, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four et steamer)
• Un corridor de nuit distribue le reste de l'appartement
• Suite parentale avec double dressing, salle de douche à l'italienne, double vasque et WC et grande chambre de 16 m2 donnant directement sur la terrasse où il est possible d'installer un jacuzzi extérieur
• 2 chambres de 13,8 m2
• Salle de douche à l'italienne avec lavabo et WC
• Espace multi fonctions divisé en 2: buanderie-dressing et bureau-rangement, donnant directement sur la terrasse. Colonne de lavage et séchage V-ZUG
• Jolie terrasse couverte sur les 3 cotés de l'appartement, dominante sur toute la Vallée du Rhône et vers les Alpes Valaisannes (ouest 57 m2, sud 20 m2 et est 30 m2 environ). Des plantations d'arbustes dans des bacs végétalisent celle-ci et invitent à la détente et au repos face à la montagne. Eclairage par spots LED.

En plus, compris dans le prix :

• 3 grandes places de parc dans le parking en sous sol, juste en dessous, accessibles par un ascenseur. Emplacement de parking pour vélos/motos
• 1 cave privative de plus de 10 m2 et un petit local commun en partage avec l'autre appartement de la Villa

Particularités :

• Un coin de jardin partagé par les 2 appartements de cette Villa est actuellement fleuri par "une prairie Valaisanne"
• Des stores électriques télécommandés sont placés à l'intérieur du vitrage dans les chambres et salles d'eau
• Des rouleaux tissés électriques télécommandés devant les vitres protègent la vue sur l'espace de vie
• Spots LED sur variateurs, encastrés dans les plafonds de toutes les pièces
• Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur. Revêtement des sols par du carrelage en plaques céramiques de grandes dimensions et du parquet
• Installation d'un système d'alarme et une porte sécurisée avec verrouillage automatique. Vidéophone pour l'entrée des appartements et connexion pour ouverture à distance du garage
• Construit avec des matériaux de qualité et toujours très bien entretenu

Agréable et confortable hauteur sous plafond qui donne encore une plus grande sensation d'espace.
Ambiance lumineuse naturelle grâce aux grandes portes vitrées et nombreuses fenêtres.

A quelques minutes du centre de Sierre, proches de axes routiers qui desservent la vallée du Rhône ou l'accès à Crans-Montana, cet appartement comblera ceux qui pourront l'apprécier à sa juste valeur.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Sierre :
Dite aussi "La Cité du Soleil", Sierre est une des villes les plus ensoleillées de Suisse.
Une ville au coeur du Valais, riche en activités touristiques (oenotourisme, manifestations culturelles et nombreux Festivals) et une activité économique très diversifiée avec près de 1600 PME et l'industrie de...