4.5 Locali, 110 m², pianterreno

Topmoderne 4.5 ZW in der Überbauung Seewiese wartet auf Sie!

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**FIXER BESICHTIGUNGSTERMIN:**

**Mittwoch, 26. August 2026 von 16.30 Uhr - 18.00 Uhr**

**Bitte klingeln Sie bei "Imper/Grüninger". Es ist keine Voranmeldung nötig.**

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Folgende Vorzüge zeichnen diese unglaubliche Wohnung aus:

* 110m2 grosszügige Wohnfläche
* idealer Grundriss/Layout
* hochmoderne und pflegeleichte Materialien wie Parkett (geölt), Feinsteinzeugplatten (Nasszellen und Balkonbereich)
* zwei Nasszellen (DU/WC und Bad/WC mit Fenster), Lavabo-Unterbauten und begehbare Dusche
* Einbauschränke im Korridor
* Spotbeleuchtung in Korridor/Küche/Bad
* moderne offene Küche mit Bar-Theke, modernen V-ZUG Geräten wie: Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, Dampfabzug, viel Stauraum und Ablagefläche
* Balkon/Loggia mit Faltläden für Sonnen-/Wind-/Sichtschutz
* sep. Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Tiefgaragenplätze (mit Option Elektroanschluss/XL-Version) sind vorhanden und können ab Fr. 150.-/Mt. dazu gemietet werden.

Die neue Überbauung bringt neuste Baukonformen wie **Photovoltaik-Anlage** (mittels Solarpanelen auf den Dächern) zur eigenen Stromgewinnung, Sole-/Wasser-Wärmepumpe, ZEV-Anlage, **Freecooling, Minergie-Lüftung** in Wohnungen, Lift u.v.m. mit sich.

Der Standort in der Kempratner Bucht bietet teilweise wunderschöne Schloss-/Seesicht sowie auch eine gute Infrastruktur wie ÖV-Anschluss (Bahnhof Kempraten, Bus) in Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. Die Überbauung ist absolut kinderfreundlich mit div. Spielplatzmöglichkeiten und Parkanlage.

Die Musterfotos können Abweichungen enthalten.

**Haben wir Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie am fixen Besichtigungsterminen teil.**

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen! Ihre ESPART-Team