3 Locali, 72 m²

**Vessy – Appartement contemporain avec rooftop et jardin privé.**

Situé dans un projet résidentiel d'exception au cœur du quartier verdoyant et paisible de Vessy, cet appartement de 3 pièces de 72 m² incarne parfaitement l'alliance entre confort moderne, élégance et performance énergétique.

Nichée dans une résidence de six logements à l'architecture contemporaine, cette propriété séduit par ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs rares. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre convivial et chaleureux. La chambre principale, d'une surface généreuse de 14.7 m², garantit confort et intimité.

À l'extérieur, deux espaces privatifs viennent enrichir ce bien :

* Une **terrasse avec jardin privatif**, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
* Une **spacieuse terrasse sur le toit de plus de 50 m²**, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un véritable espace à vivre en hauteur.

Conçu dans une logique durable et performante, l'appartement est équipé de **panneaux photovoltaïques**, de **stores électriques** et de **baies vitrées avec triple vitrage**, assurant une excellente isolation thermique et phonique, conformément à la norme **THPE (Très Haute Performance Énergétique)**.

Un ascenseur dessert directement le garage souterrain, où une place de stationnement est incluse. Un abri à vélos complète les prestations.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et de Carouge, cette adresse privilégiée combine un environnement calme et résidentiel avec la proximité des transports, écoles et commodités.

**Une opportunité rare, mêlant nature, design et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder**