3.5 Locali, 83 m², 2. piano

**Moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione – Consegna estate/autunno 2027**

Nel cuore di Rivera, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro del paese, sorgerà un'elegante residenza di nuova costruzione che coniuga comfort, qualità e praticità.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con una superficie abitabile di 78 m², arricchito da una spaziosa terrazza di 15 m², ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a una cantina privata di 5 m².

Per un totale di 82.50 m² commerciali.

A disposizione dell'appartamento un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 25'000.–.

L'unità abitativa è così composta:

* ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate con accesso al balcone;
* atrio notte;
* bagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice;
* camera matrimoniale;
* seconda camera.

L'appartamento sarà realizzato con standard costruttivi moderni ed efficienti, offrendo ambienti funzionali, ben distribuiti e dotati di finiture di qualità.

I lavori di costruzione sono già iniziati, con consegna prevista per l'estate/autunno 2027.

La posizione è particolarmente comoda, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.

**La residenza sorgerà inoltre vicino alla funicolare che porta alla nota**

**località Monte Tamaro**, perfetta per escursioni estive e attività sciistiche

invernali, e si trova a pochi minuti dal **centro benessere e parco acquatico**

**Splash & SPA**, ideale per momenti di relax, divertimento e wellness.

Un'opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come investimento in una zona in continua crescita e ottimamente servita.