150 m²

Dieses freistehende **5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hasle bei** **Burgdorf** überzeugt mit viel Charme, einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einem grosszügigen, gepflegten Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener **Wohn- und** **Essbereich**mit schönen Holzstrukturen, die dem Zuhause Wärme und Behaglichkeit verleihen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.

Das Dachgeschoss bietet **drei Schlafzimmer, ein** **Badezimmer sowie einen grosszügigen Vorplatz mit Balkonzugang,** der sich ideal als Büro, Arbeitsplatz oder gemütliche Leseecke eignet. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss stehen ein **grosszügiges, beheiztes** **Kellerzimmer** - ideal als Fitness-, Hobby- oder Spielraum - sowie Technik- und weitere Kellerflächen zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der schöne **Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen**. Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein **gemeinschaftlicher Pool sowie eine Spielwiese mit Schaukel**zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und verfügt über eine **Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage.** Ein eigener Aussenparkplatz gehört zum Haus; weitere Parkplätze können bei Bedarf in der Einstellhalle dazugemietet werden.

Die **Bushaltestelle liegt nur rund 100 Meter** **entfernt,** der Bahnhof Hasle-Rüegsau ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Burgdorf mit seinem vielseitigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz.

**Ein charmantes und gepflegtes Zuhause mit viel Wohnqualität, schönem Garten und attraktiver Lage - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.**

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die **ausführliche** **Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Informationen** **zur Liegenschaft**zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.