4.5 Locali, 105 m²

Suchen Sie ein Zuhause mit individuellem Charakter, spürbarer Gemütlichkeit und aussergewöhnlich viel Freiraum? An der Laufenstrasse 23 in Zwingen erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die den unverwechselbaren Altbaucharakter eines historischen Gebäudes harmonisch mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet.

Auf rund 105 m² Wohnfläche und beachtlichen ca. 180 m² Gesamtnutzfläche erstreckt sich ein vielseitiges Raumprogramm über zwei Etagen:

Wohlfühlatmosphäre & Kamin: Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch warme Holzelemente, sichtbare Balken und ein Cheminée/Kamin, das an kühleren Abenden für behagliche Stunden sorgt.

Grosse, gedeckte Pergola-Terrasse: Ein echtes Highlight ist der private Aussenbereich. Die wettergeschützte Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne.

Lichtdurchflutetes Obergeschoss: Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit grossen Velux-Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier befinden sich die gemütlichen Schlaf- und Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne.

Aussergewöhnlich viel Stauraum: Mit rund 180 m² Nutzfläche bietet die Wohnung grosszügige Nebenflächen, die weit über das gewohnte Mass hinausgehen ideal für Hobbys, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum.

Highlights auf einen Blick

Maisonette-Wohngefühl über zwei Etagen

Grosszügige Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern (ca. 105 m² Wohnfläche)

ca. 180 m² Nutzfläche für maximalen Stauraum und Flexibilität

Grosse gedeckte Pergola-Terrasse für geschützten Genuss im Freien

Gemütlicher Kamin / Schwedenofen im Wohnbereich

Helle Räume dank grosser Velux-Dachfenster und schöner Ausleuchtung

Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne

Lage & Infrastruktur

Zwingen im Laufental verbindet naturnahe Erholung mit hervorragender Anbindung an die Agglomeration Basel:

Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Zwingen mit regelmässigen S-Bahn-Verbindungen Richtung Basel und Laufen/Delémont ist schnell erreicht.

Einkauf & Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei) sowie Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ort oder im benachbarten Laufen.

Freizeit & Natur: Wander- und Spazierwege entlang der Birs und in die umliegende Jura-Landschaft beginnen praktisch vor der Haustür.

Nettomiete:CHF 1'900. / Monat
Nebenkosten:CHF 200. / Monat (Pauschal)
Bruttomiete:CHF 2'100. / Monat

Interesse geweckt?

Lassen Sie sich dieses Raumwunder bei einer persönlichen Besichtigung zeigen.
Mercedes Steiner / sqm4u immobilientreuhand