4.5 Locali, 115 m², 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Boswil (AG). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Umfeld und überzeugt durch ihre hellen Räume und eine familienfreundliche Umgebung. Ab dem **1\. Oktober 2026** steht sie zur Verfügung.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Geräumige Zimmer mit hellem Holzboden und grossen Fenstern und Blick ins Grüne.

* **Balkon:** Ein einladender Balkon mit Holzboden der den Blick auf den gepflegten Rasen und die ruhige Umgebung freigibt.

* **Cheminée:** Ein eingebautes Cheminée sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Abende.

* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Holzschränken, Granit-Arbeitsplatte und eingebautem Geschirrspüler.

* **Zwei Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und grosszügigen Fenstern sowie ein weiteres modernes Duschbad mit verglaster Duschkabine.

* **Waschmaschine:** in eigener separater Waschküche im Untergeschoss.

* **Spielplatz:** Ein gepflegter Aussenspielplatz mit Holzhaus, Schaukeln, Rutsche und Sitzbank direkt auf dem Areal – ideal für Familien mit Kindern.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Boswil und profitiert von einer sonnigen Ausrichtung. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.

* **Volg Boswil:** Nur ca. 7 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt.

* **Bahnhof Boswil-Bünzen:** In ca. 6–8 Gehminuten erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

* **Schule Schulstrasse:** Nur ca. 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und hervorragender Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die das Landleben mit guter Erholung suchen.