6 Locali, 160 m², 3. piano

Diese grosszügige Attikawohnung bietet **viel Potential, ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität**zu werden. Die Wohnung präsentiert sich als Renovationsprojekt mit grossem Gestaltungsspielraum.

Die Liegenschaft befindet sich an **attraktiver Lage in Fislisbach**. Das Dorfzentrum wie auch das Naherholungsgebiet sind nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Dank der nahen Bushaltestelle sind beste Verbindungen nach Baden, Mellingen und weiter Richtung Zürich und Aarau gewährleistet.

Die **neu sanierte Dachterrasse** mit Aussicht misst rund 100 m2 und erstreckt sich rund um die gesamte Wohnung. Sie bietet maximale Privatsphäre, das ganze oberste Geschoss gehört zur Wohnung.

Weitere Eckdaten:

* Der fast 60 m2 grosse, helle Wohn-/Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
* Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
* 4 weitere Zimmer, teilweise mit direktem Zugang zur Terrasse
* 2 Badezimmer mit Fenster und Platz für eine Badewanne sowie Waschmaschine/Tumbler
* Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
* Rund 100 m2 Dachterrasse rund um die ganze Wohnung

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist der **weitläufige Umschwung mit Gartenanlage**. Nebst der eigenen Terrasse profitiert man hier zusätzlich vom gemeinschaftlichen Garten mit gepflegter Grünfläche, Spielgeräten und Grillplatz. Das Gebäude beinhaltet 5 Wohneinheiten, die Fläche der gesamten Parzelle beträgt über 2'000 m2.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie eine Garage mit Abstellplatz (im Verkaufspreis inbegriffen).

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