6.5 Locali, 295 m²

Villa in vendita in Savosa

In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Savosa, lungo una strada privata in Via Prada 4, sorge questa elegante villa immersa nel verde, caratterizzata da grande privacy, ambienti generosi e un'affascinante vista aperta sulle montagne.

Edificata nel 1973 e mantenuta con grande cura nel corso degli anni, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e versatili, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e sicurezza a pochi minuti dal centro di Lugano.

Varcando l'ingresso, si viene accolti da un grande e luminoso salone di charme, impreziosito da un camino che dona all'ambiente un'atmosfera calda, elegante e accogliente. Le ampie superfici e le aperture verso l'esterno favoriscono un piacevole dialogo tra gli spazi interni, il giardino e la natura circostante.

Sullo stesso piano si trovano la cucina, quattro camere da letto e tre bagni, offrendo una distribuzione particolarmente comoda e funzionale, con la maggior parte degli ambienti abitativi concentrati su un unico livello.

Il piano inferiore ospita un caratteristico grottino, perfetto per momenti conviviali e serate in compagnia, una cantina vini, i locali tecnici e un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio professionale, sala hobby o camera per gli ospiti. Un quarto bagno completa questo livello.

All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino pianeggiante e ben esposto, concepito per garantire la massima privacy: la villa non è direttamente visibile dalle proprietà circostanti e offre una piacevole sensazione di riservatezza.

Protagonista degli spazi esterni è la grande piscina illuminata, ideale per rilassarsi nelle giornate estive e per creare suggestive atmosfere serali. Accanto alla villa si estende inoltre un ampio terreno edificabile, che rappresenta un interessante valore aggiunto e offre ulteriori possibilità di sviluppo.

La posizione lungo una strada privata garantisce tranquillità, sicurezza e un traffico estremamente limitato, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche alle famiglie con bambini.

Completano l'offerta un garage, ulteriori possibilità di parcheggio, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, camino e impianto di riscaldamento a gas.

Caratteristiche principali

• Posizione tranquilla e riservata lungo una strada privata
• Elevato livello di privacy
• Ampio e luminoso salone di charme con camino
• Quattro camere da letto e tre bagni sul piano principale
• Grottino, cantina vini
• Locale supplementare utilizzabile come studio o camera per gli ospiti
• Quattro bagni complessivi
• Grande giardino pianeggiante
• Ampia piscina esterna illuminata
• Importante terreno edificabile adiacente
• Vista aperta sulle montagne
• Garage e ulteriori posteggi
• SUL attuale 295 m2
• Ca. 600 m2 ancora edificabili

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