5.5 Locali, 132 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigem Garten und attraktiver Aussicht

Wohnen, wo der Wald beginnt

Am Unteren Schlossweg in Holderbank wartet ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen. Das grosszügige Grundstück reicht bis an den Waldrand: Direkt vom eigenen Garten spazieren Sie in den Wald hinein. Diverse Bäume, viel Grün und die sonnige Hanglage machen diesen Ort zu einem kleinen Rückzugsparadies, ruhig gelegen und doch gut erreichbar.

Ein Bijou mit Potenzial

Das Haus aus dem Jahr 1983 präsentiert sich als solides Zuhause mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Die hellen Wohnräume profitieren von Fenstern auf mehreren Seiten und der erhöhten Lage mit schöner Fernsicht über die grüne Umgebung. Balkon und Sitzplatz laden zum Verweilen ein, ob zum Frühstück an der Sonne oder zum Feierabend mit Blick ins Grüne.

Besonders praktisch: Sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser bietet mit seiner grosszügigen Fläche Raum für Spiel, Gemüsebeete, gemütliche Sitzplätze und ruhige Stunden im eigenen Grün.

Wer gerne gestaltet, findet hier zusätzliche Möglichkeiten: Ein unbeheiztes Zimmer lässt sich zu weiterem Wohnraum ausbauen. Dazu kommen ein Hobbyraum, ein Wellnessbereich mit Nasszelle sowie ein geräumiger Keller. Platz für Atelier, Fitness oder Home-Spa ist also reichlich vorhanden.

Für Sportliche oder solche, die es werden wollen

Zum Haus gehören zwei separate Garagen mit vorgelagertem Abstellplatz. Von dort führt eine Treppe hinauf zur Liegenschaft. Wer die Stufen als tägliches Fitnessprogramm sieht, wird mit Ruhe, Privatsphäre und einer wunderbaren Aussicht belohnt.

Das Wichtigste in Kürze

• Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 1983 in sonniger Hanglage
• Rund 132 m² Nettowohnfläche
• Grosses Grundstück von ca. 1'266 m² bis an den Waldrand, direkter Zugang in den Wald
• Weitläufiger Garten mit rund 967 m², schöne Fernsicht und viel Privatsphäre
• Gartenzugang vom Erd- und Untergeschoss
• Ausbaupotenzial: unbeheiztes Zimmer, Hobbyraum, Wellnessbereich mit Nasszelle
• Zwei separate Garagen mit Vorplatz, Zugang zum Haus über eine Treppe
• Bahnhof Holderbank AG in Gehdistanz, Einkauf und Schulen in der Nähe

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