4 Locali, 90 m², pianterreno

**Besichtigungstermin: 24.8.2026 - 18.00 - 18.30 Uhr**

Willkommen in dieser gemütlichen 4-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1953 an der Attinghausenstrasse 22 in Bern. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet diese Wohnung aein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Die Räume verfügen über helle Wände und Parkettboden sowie teilweise praktische Einbauschränke.
* **Badezimmer:** Mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und gefliesten Wänden – klassisch und funktional.
* **sep. Toilette:**mit kleinem Lavabo - gefliesten Wänden
* **Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Sommertage.
* **Innenhof:**Gemeinschaftlicher Innenhof mit Kiesfläche
* **Küche mit Geschirrspüler:** Für mehr Komfort im Alltag.
* **Kabel-TV:** Bereits vorhanden und anschlussbereit.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Tramhaltestelle **Breitenrain** ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Bushaltestelle **Breitenrain** in 4 Minuten. Ein **Coop**-Supermarkt befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt, und die **Apotheke Breitfeld** ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule **Berner Sozialjahr JUVESO**, die ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Diese charmante Altbauwohnung verbindet den Charakter eines klassischen Berner Wohnhauses mit einer praktischen Infrastruktur und ruhiger Wohnlage. Eine ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in Bern in vollen Zügen geniessen möchten. Die Wohnung ist **ab 15.10.2026** verfügbar.